买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京3月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京3月二手房参考均价62364元/平，环比2月下降1.11%，同比去年同期上涨12.49%。其中顺义3月二手房参考均价38821元/平，环比2月下降0.73%，同比去年同期上涨1.83%。
一、顺义二手房房价走势
顺义3月二手房参考均价38821元/平，环比2月下降0.73%，同比去年同期上涨1.83%。
最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。
图1：顺义二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、顺义二手房住宅3月最贵的小区均价超过8万/平
顺义二手房住宅3月最贵的小区为优山美地住宅，均价超过8万/平。
| 排名 | 小区名 | 3月均价 |
| 1 | 优山美地住宅 | 86300元/平 |
| 2 | 金地悦景台 | 58454元/平 |
| 3 | 中景江山赋 | 56224元/平 |
| 4 | 蓝庭苑 | 56052元/平 |
| 5 | 中粮祥云国际生活区住宅 | 55818元/平 |
| 6 | 万通天竺新新家园住宅 | 55255元/平 |
| 7 | 万科天竺悦城 | 54417元/平 |
| 8 | 名都园公寓 | 52453元/平 |
| 9 | 顺义空港B区 | 50400元/平 |
| 10 | 丽高王府公寓 | 47938元/平 |
| 11 | 明德家园 | 47097元/平 |
| 12 | 空港吉祥花园 | 47012元/平 |
| 13 | 建新北区 | 45985元/平 |
| 14 | 香花畦 | 45867元/平 |
| 15 | 海航国兴城 | 45398元/平 |
| 16 | 阿凯笛亚别苑 | 45236元/平 |
| 17 | 丽京花园公寓 | 44935元/平 |
| 18 | 天恒花园 | 44593元/平 |
| 19 | 华玺瀚楟 | 44446元/平 |
| 20 | 水木兰亭 | 44427元/平 |
表1 顺义二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、顺义热门小区房源推荐
TOP1:九章别墅，均价73465元/平，五居至五居以上在售，网友关注指数128。
TOP2:空港吉祥花园，均价47012元/平，一居至四居在售，网友关注指数53。
TOP3:浅山香邑，均价20246元/平，网友关注指数53。
TOP4:马坡花园二区，均价29253元/平，一居至四居在售，网友关注指数48。
TOP5:石园北区，均价31869元/平，一居至四居在售，网友关注指数46。
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