在自媒体发达的时代，对同一个问题的讨论会出现各种观点，有些人根本不加思考乱说一通，不负责任的胡乱发言。尽管本人的学识浅薄，但是在写东营房产的文章时，写到哪个小区或者区域，我都是实地去看过，拍过照片或视频，并且也在不断的在学习，听附近小区人们的反馈，绝对不会随意发表意见，当然也许有些观点不一定完全对。看看本地论坛或者一些自媒体的观点，谈到东营，有些人直接就是一句：玉门的今天就是东营的明天。然而，这些人了解玉门的昨天和今天吗？在我看来，东营市绝不会成为玉门市。
玉门怎么了？在东营胜利油田的职工中，我遇到过早年来自玉门油田的一个四世同堂的大家庭。他们这个家庭人口众多，在油田的各单位生活工作着。他们是甘肃人，已经在这里扎根，并且确认没有人会回到甘肃去了。
图片来自玉门油田宣传照
玉门油田，1939年第一口油井出油；1955年建成中国第一个油田；2005年，出油66年后第一批油田职工开始从玉门油田基地搬迁；玉门市政府也从油田基地外迁。下图中，红点1处，就是玉门油田的基地，以前的玉门市政府也在这里；现在的情况是，玉门市政府往西北迁往玉门镇，玉门油田往东边迁往酒泉市。从此之后，玉门油田和玉门市政府劳燕分飞。玉门油田基地海拔高，如果不是油田，基本算是寸草不生。这情况下，石油产量低的情况下，玉门油田基地的房子还有价值么？
东营市与玉门完全不同。虽然两市都是因油而兴，但是胜利油田比玉门油田强大的太多。即便是胜利油田如今油气产量早已经不复当年雄姿，年产2300万吨当量还是可以实现的。玉门油田自1939年成立以来的80年间，一共出产油气约4000万吨，最高年产量140万吨，那是遥远的1959年。另外，无论是地理环境、交通区位、经济结构、人口数量哪一条是玉门可以比拟的？玉门市是一个县级市，只有20万人口；玉门属于酒泉市，酒泉人口也不过110万。即便是和石油城市中的老大----大庆市相比，东营也是最有前途的一个城市。
东营市目前的经济转型属于阵痛期。胜利油田的产量降低、油田内部小社会老龄化严重、油田子女考学后不回东营、油田退休职工随子女外迁这都是油田的现状，而且有加速的趋势，这会影响到东营市的人口增加以及人口老龄化。石油装备制造业目前属于低谷期；化工产业不属于劳动密集型产业，对就业人口拉动偏少；对外交通亟待解决卡脖子问题；几年来金融担保引发的大企业经营问题还需要尽快解决。。。。这些经济方面的影响，也会直接反馈到东营的房产市场上去，那就是人口流入不足，需求减少，价格低迷。
东营市如何吸引人口？我有一点拙见：对市民好一点，再好一点，不管是老市民还是新市民。如何发展经济我不懂，但是我认为东营市有能力对市民再好一点。济南市历下区全区实行12年义务教育已经多年了，并且校服都是免费发放8套。2019年东营市的财政收入在全省列第九名第十名的样子，由于人口少，和GDP一样，人均还是全省第一名，所以财力应该能办到。
至于说到房产，一些老旧房子，尽快多改造一些，作为公租房给那些新市民用。让他们先安顿下来。一旦安家立业，他们就不会走了。现在的城市竞争，本身就是一个人口的竞争。
无论从哪个角度看，东营市与玉门市不是一个档次的城市，说东营的明天是玉门，那是根本不可能的事情。