亮哥在2月15日《2022两会将聚焦这六个方面房地产政策，是重头戏，尧亮大胆预测！》一文章写到，第三、严防房企引起群体事件，因2021有300多家房企不同程度出现资金链断裂。给社会造成了极坏的影响。
这次报告中特别提到“房地产业良性循环和健康发展”其中就包含对房企的三条红线，只有这样才能逐渐实现房地产业良性循环和健康发展。那么，房地产三条红线的内容是什么？
1、房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。
2、房地产三条红线的具体内容为：
（1）剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；
（2）净负债率不超过百分之百；
（3）现金短债比不小于一。
3、房地产企业被分为四档进行管理
（1）若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加；
（2）若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%；
（3）若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；
（4）若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。
同时，2022年房企积极打响“保交楼”战役，对出现流动性问题的房企而言，“保交楼”成为重中之重。 在中国奥园召开的纾困会议上，中国奥园董事会主席郭梓文曾提到，要求各区域正式进入“保交付”、“保销售”、“保兑付”、“保运营”和“保稳定”的战时状态。
而之前出现债务违约的佳兆业和花样年，也提出了类似目标。佳兆业提到，“保民生、保交付、保品质”是当下佳兆业的重点工作之一；花样年董事局主席潘军更是提到，面对这次危机，我们的策略是“保交付、保民生、保稳定”。
自2021年9月头部房企恒大爆雷之后，房地产龙头企业持续爆冷，从福晟、泰禾、华夏幸福、协信、蓝光、新力、恒大、富力、当代置业、花样年、阳光城等这些知名房企，给过去高度依赖于房地产的建材企业致命打击。确保“保交楼”，不要让广大老百姓的财产受到损伤。2022到2023年我国房企将进行大洗牌，优胜劣汰，资产重组，并购转型等多管齐下。
2022年对房地产开发企业而言，是关键性一年，2022年“保交楼”成为出险房企，头等大事！