购房技巧（盘点买房必备5大技巧）
无论做什么事，都是内行看门道，外行看热闹，买房也不例外，楼市中其实存在不少陷阱与套路，如果你在买房前没有做好充足准备，那么最后吃亏的必然是自己，所以了解一些买房技巧非常有用，不仅不会被套路坑骗，还能省钱买到好房子，何乐而不为？
第一，捡漏尾盘房
在很多购房者心中，好房子都是人们争先抢购的目标，而最后剩下来的房子多半会存在很多问题，比如户型、楼层字母娱乐网网以及楼栋位置不好，严重影响人们的生活品质。然而，事实却并不一定是这样的，首先从价格方面来说，开发商想要清盘，很可能会降价销售尾盘房，相比同小区的其他房子，你能获得更低的价格享受相同字母娱乐网网的待遇，性价比非常高，所以买房时不要刻意避开尾盘房，仔细挑挑说不定能捡漏。
第二，优选小三居不选大两居
人们买房越来越看重房子的实用性，除了要考虑居住条件外，房间的功能肯定是越多越好，而目前来看，三居室更受人们青睐。因为现在很多家庭都有两个小孩，三居室要比两居室多出一个房间，可以当成卧室使用，如果家里人口少，也可以改造成其他的空间，比如衣帽间、书房、储物室等等使用，大大提字母娱乐网网升了房间的利用率，所以买房最好选择三居室，尤其在房子面积差不多的情况下，优先考虑小三居更加划算。
第三，小区物业不能忽视
要想生活舒适麻烦少，那么小区物业绝不能忽视，很多人心中对物业的认知都是蛮横霸道，不做实事，如果遇到这样的物业是非常麻烦的事情，所以，买房前一定记得要先问清楚小区物业属于哪家公司，怎么收费，服务管理水平如何，有条件的最好能实地考察一番，以免日后产生摩擦，住的不顺心。
第四，买二手房记得砍价
其实很多人在购买二手房时都没想着要砍价，尤其是一些年轻人经验不足，总觉着房价这么贵，想要砍价是很难的事情，但事实上，相比新房二手房的议价空间会更大一些，比如原房主着急用钱的情况下，砍价可能会更轻松，如果你都没有尝试就认定二手房无法砍价，那么最后只能多掏钱，所以，买房时一定要多砍价，尽量争取最低价格。
第五，周边配套很重要
好的配套设施可以增加房子的附加价值，比如交通配套，公交、地铁等等非常方便人们的出行，比如商业配套，像菜市场、超市、商场等，给人们的生活购物提供了很多便利，比如教育配套，靠近重点名校，不仅能让孩子享受优质的教育资源，房子未来也会有很大的保值力和升值空间。除此之外，公园、医院等等也是比较稀缺的配套，这些都关系着我们的生活，所以买房时一定要把这些因素考虑进去，以免影响日后的生活质量。