北京租房攻略（2字母娱乐网网021年北京实用租房指南）

北京城大，居大不易，那么在北京怎样找到一个安身的地方，除了买房，另一个选择就是租房。

互联网中介市场始掀开起租房补贴战

北京租房的选择有哪些？

单说北京的租房热门地区，根据protech研习社整理为回龙观、望京、清河、广安门、西三旗。可以看到集中在海淀昌平地带的13号线，昌平线，还有广安门的7号线，望京的15号线与10号线。这些因为科技企业比较集中地，或者是有地铁线路直达，交通方便，所以为热门地区。

图片来自protech研习社

北京租房现状是什么？

下图是平均每个行政区的房租平均每平米价格图，假如在通州住20平米的卧室，算上75.5元均价，那么房租每月1500元，有一个大概的心理预期。这个价格涵盖比较广，包括普通租房，如我爱我家以及小中介，散公寓类型，如自如、蛋壳为主，长租公寓，如自如寓、龙湖冠寓）。当然农村自建房价格更低，一般在城五环以外，交通出行不方便一些，适合资金紧张的租客。

北京房租单平均价

租房过程中避坑有哪些？

应届毕业生租房最大的担心就是被骗，合同争议，合租室友问题。由于二手房租赁市场缺少规范，因此黑中介一度十分猖獗，随着政府规范整治，大为改观。通过整理《镰刀下的毕业生：租房中介的十面埋伏》一文，还应该注意一下几点：

租房中介套路

第一坑：“饵房”，虚假房源，通过图片诱导询问租房意向。

第二坑：敦促成交，用优惠时间快到了，别人同时也看上了房子，或者交定金锁住房子等等理由。

第三坑：资金盘房源。中介先从房东这里收房，按月付款，然后租给租客字母娱乐网网，就需要半年付，或者一年付，这样，中介手里就会沉淀一大笔资金。

第四坑：租金贷。

第五坑：甲醛房。

3，入住前检查所有东西是否完好，发现坏了及时说出来，或者在合同里标注好，省的最后有争议。

4，收费问清楚，中介费怎么算?房租怎么付？水费，电费，暖气字母娱乐网网费，宽带费，物业管理费，维修家具费等等？

租房除了价格还看什么？

租房除了房租，还有很多中介没有办法做决定，需要自己取舍，有限资金内是没有办法做到十全十美的。

通勤距离：地铁多长时间？公交出行多长时间？

周边设施：超市？医院？菜市场？停车场？

卫生条件，安保条件等等很多因素决定着你是否需要租下房子，这还是个学问。