购房可以说是生活中的重大事件，但是近年来，随着自用商品房政策的出台，越来越多的购房者将希望寄托在平均价格低于普通住房的住房上。 建筑物。 然而，自住商品房的申请条件和程序也是购房者的主要问题。 然后，编辑将介绍北京自用商品房的申请条件和程序。北京市自住商品房申请条件1，户名北京出生的家庭；2。 持有有效临时居留证并连续5年（含）以上在本市缴纳社会保障或人身保险税，非北京户名不设房的家庭；3。 单身人士必须年满25岁或以上；4。 没有房间的无城市家庭，以及正在等着合适房间或限价房间的家庭，可以先购买。注意：1。 自住型商品房的业主原则上在获得房屋所有权证书后的五年内不能获得转让。2。 如果购买者获得房屋所有权证书并在5年后转让，则其价值有任何增值时，应按同批次商品住房价格与自有房屋价格之间的差额的30％支付等价的土地收益。 购买时的职业型商品房。 购买者转让自用商品住房后，不得再购买自用商品住房。北京市自用商品房申请程序1，注册根据职责分工，市房屋建设委员会负责指导和监督全市自用商品房销售管理工作，并负责全市商品房销售管理工作。 开发商正在向市住房建设委员会网站申请处理，在获得自用商品房预售许可或现有房屋销售记录之前，将在市住房建设委员会网站上公开销售。 网站不少于15天。 届时，老百姓可以从这些宣传内容中看到装修装修工程名称，公司名称，装修装修工程位置，单位数量，占地面积，平均售价和其他信息。如果您确实有为某个装修装修工程购买房屋的想法，则在不少于15天的宣传期内，公民可以根据普通房屋购买要求提交相关材料； 在等着有合适住房和两套限制住房的家庭后，他们还必须提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限制商品住房申请书备案通知》和申请人的身份证明文件。 要求申请人在线提交相关材料，并向开发者的销售站点提交原件和复印件，这意味着必须同时执行在线和现场提交材料的两个步骤。2。 验证市民可以在提交材料后20个工作日内获得他们是否通过审核的结果。 通过房屋购买资格审查的申请人可以参加彩票。3。 在摇动数字之前，产权类型保护室的家庭将等着该家庭和城市的户口登记而没有房间，并且25岁以下的单身人士将自动进入优先池，并且 其他有资格购买房屋的人将进入普通的喇叭池。 系统启动后，这两个池中的候选人将分别排队，然后开发人员将依次通知选择房间。4。 选择房间优先池中的家庭将首先选择房间，每个申请家庭只能选择一套自住房。 选择房间后，签订合同。 开发商将与购房家庭签订购房合同，购房家庭成员将来将无法申请购买自住房。 在经济适用房和限价商品房中等着家庭的人将自动放弃等着状态。编辑摘要：北京自用商品住房的申请条件和程序是什么？ 有关更多信息，您可以关注土巴兔网资讯。
